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粤港澳大湾区惠州十年建设成为一流城市,惠阳 大亚湾篇

2019-07-16 来源:信力行 点击 评论

我们都知道粤港澳大湾区形成,代表着我们国家经济 军事强大。 全球经济经验告诉中国,没有人敢错过湾区。


全球60%的经济总量集中在入海口、几乎全球所有最大型的城市都是围绕入海口而建立。


旧金山湾成就了硅谷,东京湾成就了上世纪八十年代后的日本,纽约湾成就了美国金融……湾区代表高端经济形态。


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且不谈论粤港澳大湾区,将来会成就那个城市或者某个科技园,或者创新。

今天小编继续接着上篇文章来分析,大亚湾 惠阳这两惠州个大区。很多人一直关注大亚湾 惠阳,这其中60%来源于深圳人和上班族,25%是全国各地投资客,10%有香港也有其他国家人,5%本地人。

很多人会问小编,大亚湾一没有什么产业二没有什么经济可以开发,你就不要吹大亚湾怎么样了。


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01
大亚湾

大亚湾,中国南海重要海湾。位于广东省东部红海湾与大鹏湾之间。总面积650平方公里。

海湾周围的山地丘陵由古生代和中生代的各种变质岩、紫色砂岩、凝灰岩或花岗岩构成。海岸轮廊曲折多变,形成近岸水域"大湾套小湾"的隐蔽形势。

主要港湾有烟囱湾、巽寮港、范和港、澳头港、小桂湾、大鹏澳。湾中岛屿众多,西北部和中部有港口列岛、中央列岛、湾口有辣甲列岛和沱泞列岛。

大亚湾是广东省沿海最优良的海湾之一,其中湾内以大鹏澳的自然条件最好,水深不淤,是建设大型深水码头的优良港址。

该湾无污染,水产资源丰富,主要有石斑、黄鳍稠、龙虾、青蟹、马氏珍珠贝、鲍鱼、栉江珧、海参、海胆、马尾藻等。为水产资源繁殖保护区。

澳头湾是南海的马氏珠母贝自然苗源稳定丰产区,已建成澳头、东山、赤岸3个国营珍珠养殖场。网箱养殖发展很快,以养殖石斑、鲷鱼为主。范和港潮间带面积达1 000公顷,宜养殖牡蛎、泥蚶、虾、蟹类。北部霞涌圩西侧海滩宽阔,沙质细洁。

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大亚湾布局如下

1东区

主要发展石油化学产业。按高起点、高标准规划,努力建设成为一个反映当代最新技术水平的世界级石化工业基地。

2西区

主要发展电子、汽车零部件产业,规划面积约40平方公里。根据区位及产业特点,西区可分为石化大道西段电子信息产业带、西北部东风汽车城、西南部惠深合作开发区、南部汽车电子产业区和东南部汽车零部件生产基地五大片区(带)。

3港区

以惠州港为基础,重点发展港口、物流业,总用地面积为8平方公里。凭借其天然的位置和港口优势,加上香港和记黄埔的参资入股,惠州港将进入崭新的发展时期,推动物流产业快速增长。

4中心区

中心区总用地面积约22平方公里,以行政、金融、商务、居住为发展方向,是打造沿海城区,突出滨海特色的核心区域,也是完善城市功能的重点地区。按照区位可分为北、中、南三个片区。


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5黄金海岸旅游区

主要包括霞涌、辣甲岛、三门岛、五洲岛和笔架山五大景区,目标是把大亚湾区建设成集游览、观光、购物等旅游活动于一体的、接待设施先进、服务水平一流、景色环境优美的区域性旅游胜地。

6沿海岸线

重点规划生活岸线和旅游岸线,挖掘港口岸线和工业岸线的潜力,使之形成一体,共同打造出充分体现惠州沿海城市特色的滨海景观带。

大亚湾作为深圳东进必经之地,深圳截至2017年末,深圳常住人口1252.83万人,其中户籍人口434.72万人,实际管理人口超过2000万人,数据告诉我们,在深圳买不起房子的人至少几百万人口。

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02
惠阳区

惠阳区,惠州市下辖区。地处珠三角经济圈东部,毗邻香港,西靠深圳、东莞,南临大亚湾,北接惠州市中心,是惠州市唯一与深圳、东莞相邻的县区,是“深莞惠1小时经济圈”的枢纽中心。

现辖淡水、秋长、三和3个街道和沙田、新圩、镇隆、永湖、良井、平潭6个镇,面积915.6平方公里,常住人口59.9万(2018年常住人口) 。

惠阳资源丰富,有充沛的淡水资源、土地资源和旅游资源,是一座文化底蕴深厚、宜居宜业宜游的活力新城。

惠阳是客家人聚居地、革命老区和著名侨乡,曾孕育了铁笔御史邓承修、众将之将邓仲元、北伐名将叶挺、吉隆坡王叶亚来等名人贤士。

辖区有叶挺故居、碧滟楼、会龙楼等一批国家、省、市文物保护单位,秋长街道是中国历史文化名镇,周田村、茶园村是中国传统古村落,有着悠久的人文历史和深厚的客家文化底蕴。

2016年,全区实现生产总值416.29亿元,增长8.7%;公共财政预算收入44.84亿元,增长18%;工业用电量、实际利用外资、金融机构本外币贷款余额等多个指标总量和增幅均位居全市前列。

形成了电子信息、光学玻璃、精细化工、新能源新材料等产业集群,打造了商贸物流、酒店餐饮、休闲旅游、娱乐购物、金融服务全面发展的现代服务业活力区。

2018年10月,入选2018年全国科技创新百强区、全国绿色发展百强区。

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惠阳目前三个区域

1
白云新城

东起坪山河东岸,南至白云路,西临惠阳区与深圳市分界线,北临淡水河,规划配套人口7.8万人。

白云新城是深圳、惠阳、大亚湾三城交汇地,与深圳坪山相毗邻,是惠州惠阳区离深圳最近的地方,也是惠阳政府提出“双十战略”对接深圳1.4万亿一站式东进的桥头堡。

自从深圳规划14号线地铁线路以来,惠州开始着手重点规划这个片区

惠阳区把实施重点片区PPP项目作为全面对标深圳、推动城市扩容提质的重要载体,在全区范围内谋划了25个条件较为成熟的PPP项目,总投资约400亿元。

随着深圳东进战略的逐步推进,加上惠州作为粤港澳大湾区核心经济区、辐射粤东及粤东西北的桥梁城市

立身惠州惠阳新门户的白云新城,凭借得天独厚的地理位置,其重要地位越来越凸显,在片区发展的同时,不断承接深圳产业、人流、资金流的外溢。

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2
淡水

淡水街道地处广东省惠州市惠阳区沿海,历史悠久,又是著名的侨乡。位于珠江三角洲东南部,南边紧靠大亚湾经济技术开发区,西与深圳接壤,北与惠州毗邻。

全镇总面积83平方公里,城区面积18平方公里,人口23万人,是珠三角经济区重点卫星镇,惠阳区政治、经济、交通和文化中心。

2017年,在区委、区政府的正确领导下,淡水街道坚持把稳增长、促转型、惠民生放在突出位置

全面落实中央和省市区委各项决策部署,全力以赴保持经济平稳健康发展、加快产业转型升级、着力统筹城乡发展、努力改善民生福祉、不断优化生态环境,较好地完成了年度各项目标任务

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3
秋长

秋长街道位于广东省惠州市惠阳区中南部,东邻大亚湾,南接深圳市坪山新区,S358、X225、惠南大道、惠阳环城路纵横南北西东。

辖10个村委会和1个社区居委会,总面积109.9平方公里,总人口10.7万人。秋长以工业为经济圈。

从2017年下半年,惠阳 大亚湾西区国家调控打压房价至今。马上三年过去。

2019年大亚湾惠阳房价目前开始回暖,其中大亚湾最为明显,开始展现出抢房潮。

目前惠州很有可能从走深圳路,由香港带动惠州发展。

惠州首先要从粤港澳大湾区定位找出路,既然定位于休闲养老旅游及绿色食品后花园,就必须找切入处,将惠州港建成铁海联运旅客港,早日恢复惠港间游轮直通,把港人及国外游客从惠州港接入,建成惠州北站到惠州港城际高铁,使南下国人通过惠州港进入香港再走出国门
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惠州港定位在粤港澳大湾区重要游客集散中心,使内地人观海,港澳人望绿最佳节点,也是惠港一体化最优结口,举全市之力,借湾区政策助力,尽快规划惠州铁港联运城际线,把惠州港建成铁海联运旅客港,加快恢复惠港游轮直通,才是惠州直正融入大湾区定位重头戏。



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惠州大亚湾置业投资顾问:甘经理

联系电话:17722951273《微信同号》

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