龙光·玖龙花园
同一个片区，如果这个楼盘品质不错，又是知名开发商开发，好的物业管理公司管理，在限价政策下，其销售价格又与比同片区楼盘低很多的时候，在未来的市场中，这样的楼盘就会存在很大的溢价空间。 很多买房朋友都希望买高性价比楼盘，低于同片区楼盘价格，品质又好的社区，就是最佳的高性价比物业！ 01项目篇 （龙光·玖龙花园效果图） 龙光·玖龙花园楼盘基本信息： 楼盘地址：惠州大亚湾西区响水北路9号 开发商：龙光地产股份有限公司 占地面积：40066㎡ 建筑面积：133594㎡ 物业类型：高层住宅 容积率：2.7 绿化率：30% 总户数：840户 停车位：992个 交楼标准：精装修 交楼时间：2021年6月 物业公司：龙光物业管理有限公司 物业费：2.6元/㎡·月（住宅）、4.5元/㎡·月（商业） 在售户型：98㎡、106㎡、114㎡、128㎡ 龙光·玖龙花园是中国地产23强——龙光地产，集23载匠心大成，以玖系top标准精心打造的智慧社区。项目雄踞大亚湾西区之核，紧邻石化大道和大亚湾大道两大城市发展轴，地处万达商圈，城市交通与周边配套成熟。以5个100%标准、7大工程30项精工手法，匠造湾区人居典范。 03 交通篇 （龙光·玖龙花园交通区位图） 对内：龙光·玖龙花园位于大亚湾大道与石化大道两条主干道十字交叉口附近，往北可快速抵达惠阳区、往南可快速抵达大亚湾西部电子产业园、往东可快速到达大亚湾黄金海岸旅游区、往西可快速抵达深圳坪山产业集聚区。 对外：项目往东1公里就是惠深沿海高速澳头出口，通过沿海高速可实现自驾50分钟抵达深圳罗湖中心区；规划的惠州地铁1号线响水河站就在项目家门口，未来可通过1号线实现与厦深高铁、深圳地铁14号线、深圳地铁16号线的换乘，通过轨道交通快速到达深圳各个区域。 04 配套篇 （龙光·玖龙花园附近万达广场夜景图） 商业：万达广场、高弘商业、翡翠山 hello city 购物公园、缤纷大润发惠民超市 教育：西区第一小学、兴汉小学、北大培文惠州实验学校、大亚湾第四中学（在建） 医疗：西区医院、中山大学附属惠亚医院 公园：大亚湾儿童公园、大亚湾板樟岭森林公园、大亚湾红树林湿地公园 05 园林篇 （龙光·玖龙花园平面图） 龙光·玖龙花园小区规模虽然不大，但是从整个社区平面图可以看出，楼栋呈一字排开，户型正南或者南北通透朝向，小区前后都是低层建筑，通风采光没有什么遮挡。社区占地不大，园林虽然没有太多可圈可点，但是好在楼栋布局的合理，让每家每户都能有极好的园林视野景观。 龙光·玖龙花园项目最大的价值点主要有两点： （一）高性价比：这个项目周边最便宜的楼盘，毛坯房都卖到12000出头，多个项目卖到14000，而本项目带精装修的房子均价才13000，同片区巨大的价格差，是这个项目的一大优势之一。 （二）规划可期：规划的惠州地铁1号线响水河站就在项目家门口附近，并且这里处于大亚湾一横一纵两条主干交汇处，在大亚湾居住片区的地域几何中心位置，未来这里的规划空间比较大，周边很多待开发空地，也是一个充满憧憬的地区之一。 惠州大亚湾置业顾问：罗悦 联系电话：189-3324-5622（微信同号）
