资讯首页 新房资讯 本地楼市 楼市焦点 二手资讯 租房资讯 商业动态 政策法规 人物专访 国内楼市 优惠活动 看房日记 工程进度

最新!2019年上市房企排名发布,这些变化在悄然发

2019-06-07 点击 评论

5月23日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院三家研究机构成立的中国房地产TOP10研究组在北京发布《2019中国房地产上市公司TOP10研究报告》(下称“报告”)。


该报告作为每年一次的权威评估,从名次的轮换中,可以一窥各大企业去年的经营状况。


综合实力前十


对比两年的沪深上市房地产公司综合实力TOP10,只有首开股份荣盛发展相互交换排名。截至5月24日10点,荣盛发展市值410.90亿,首开股份市值233.19亿。



微信图片_20190525194953.jpg


其中,万科保利华夏金融街在惠州均有布局。



微信图片_20190525194959.jpg


(2019上榜企业惠州楼盘布局)


在港股市场前十榜单里,雅居乐集团上升至第六名,龙光地产挤入前十并居于第七名。正荣地产上升2名,位居第八名;首创置业下降2位,与正荣地产互换名次,居于第十名。



微信图片_20190525195003.jpg



其中,碧桂园在惠州进行了大手笔布局,恒大、华润、融创、雅居乐和龙光也各有项目在售。



微信图片_20190525195008.jpg


(2019上榜企业惠州楼盘布局)

财富创造能力前十


上市房企的营收能力,应该是股东们最为看重的部分。在此次公布的沪深股市排名中,新城控股迪马股份以黑马之姿跃入前十。



微信图片_20190525195015.jpg



新城控股2018年年报显示,其营业收入541亿元,同比增长33.58%;迪马股份2018年年度报告显示,营业收入增长38.87%,总资产增588.62亿元。


阳光城2018年度净利润率是6.92%,尚未达到8%的预期。华夏幸福也仅是“擦线”完成业绩承诺。



微信图片_20190525195019.jpg


(2019上榜企业惠州楼盘布局)


港股方面,华润置地全年净利润242亿元,同比增加25.41%;高集团净利9.9亿元,同比增长83.93%;景瑞控股净利13.02亿元,同比增长44.1%。



微信图片_20190525195023.jpg



阳光100中国,在经历1月17日的股价离奇“闪崩”跳水后,一直未能恢复元气。2017年净利8.5亿元,同比增长266.83%;而2018年仅净利2.43亿元,同比减71.4%。

微信图片_20190525195027.jpg

(2019上榜企业惠州楼盘布局)




财务稳健性前十


万科招商华夏保利新城控股,稳!在稳健性排名上,前八位“稳”字当头,连名次都没有发生任何变化。而排在前十末尾的金科世贸,此次榜上无名,取而代之的是中南建设福星股份


微信图片_20190525195035.jpg



其中,中南建设所在的中南集团子公司中南置地,在惠州大亚湾开发有中南林间漫项目。



微信图片_20190525195039.jpg


(2019上榜企业惠州楼盘布局)


在没有跌停保护机制的港股,稳健性就显得更为重要了。此次榜单上,禹洲地产杀入稳健排名前十,位居第八。



微信图片_20190525195042.jpg


禹洲地产去年首进惠州,今年便推出了位于仲恺陈江的禹洲·嘉誉观澜项目。首推为建面约88-98m²产品,目前仍在登记中。



微信图片_20190525195046.jpg


(2019上榜企业惠州楼盘布局)


投资价值前


最后,回归到投资价值上,沪深市场里阳光城中南建设首开股份终于挤进榜单,分列第六、第七和第十位。

微信图片_20190525195054.jpg


港股,阳光100中国经历过股价暴跌后,现在也在稳步回升,依然榜上有名。

微信图片_20190525195058.jpg




值得资本市场关注的房地产公司


前面的各类榜单,多是一些回顾总结类。而下面这个榜单,则是给资本指明了方向。今年的榜单,出现了不少“新面孔”,或将成为接下来的资本流向。



微信图片_20190525195105.jpg


惠州大亚湾置业投资顾问:王生

联系电话:13229152091《微信同号》